耐震診断

　　　所有者の負担は、５，５００円　定額になりました。

事例　A邸　木造平屋建て　延べ床面積：87.78㎡

　「瓦屋根が古くなったので、葺きかえをしたい」というのが、始まりです。

　耐震診断で耐力不足ならば、屋根葺き材を板金など軽い屋根にすることで改善できます。

　耐震改修ということで、補助金がもらえます。

　耐震診断評点0.81（倒壊の可能性有）　　　改修後評点1.16（一応倒壊しない）

　費用の半分近く、補助金で賄えました。

　平屋の瓦葺住宅は、屋根の葺き替え（軽い建物に）をするだけで補助対象になることもある。

　●大分県耐震診断・改修補助金申請

事例　B邸　木造2階建　延べ床面積：115.04㎡

　中古住宅を購入し、屋根葺き替えと外壁貼り替えに伴い、耐震改修をする。

　新築時の図面もなく、非破壊検査だけでは確認できない要素が多くあり、当初の診断評点は小さい。

　リフォーム中に確認しながら、再計算で、耐震診断を行った。

　改修方針は、屋根瓦を軽くする。外壁張替時に外周の筋違や柱脚・柱頭の金物補強を行う。

　また、耐力壁が不足なら補強可能な個所に新設する。

　結果的に、室内からの石膏ボード壁の補強にした。

　耐震診断最終評点0.73（倒壊の可能性有）　　　改修後評点1.33（一応倒壊しない）

  ●耐震基準適合証明書発行(住宅宅ローン減税他）　　●大分県耐震診断・改修補助金申請

  ●耐震リフォーム減税工事証明書（確定申告用）